ЖК "Столичные поляны"

форум будущих жителей




Текущее время: 18 янв 2020, 18:26


Список форумов » Форум ЖК Столичные поляны » Общие вопросы




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 15 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2019, 10:25 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
УК предлагает следующие тарифы. Где Галочка- обязательная услуга, Стоп - дополнительная услуга. Коммунальные услуги по электроэнергии, хол. и гор. водоснабжению отмечать не стал, т.к. понятно, что они обязательные


Вложения:


_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2019, 16:43 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
~X( ~X( ~X(


Вложения:


_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 07 ноя 2019, 13:35 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
Уважаемые соседи!
Сообщаю вам о том, что встреча/переговоры с ПИК и УК голосованием дольщиков определены на эту субботу, 09.11.2019, начало в 10:00. Приходите все желающие поддержать! Кандидатам в председатели, члены советов, счетные комиссии и вызвавшимся в инициативную группу явка крайне желательна! С собой иметь паспорт и данные по договору (номер и дата)!
Также выкладываю для ознакомления письмо по корпусу 2 (ул. Поляны, 5А, корп. 3).

_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2019, 14:00 
Не в сети



Сообщения: 2
Квартиры:
ЖК Столичные поляны, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: seno.75 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: seno.75 : 0 раз.
Если я не ошибаюсь, то собрание назначено на 13 ноября в 19:00.
Не видно письмо которое вы прикрепили по корпусу 2 (ул. Поляны 5а корп 3)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2019, 11:19 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
Видео о результатах встречи с УК 09.11.2019. https://vk.com/spolyany?w=wall-149693047_1062

_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2019, 18:17 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» под шантажом невыдачи ключей навязывает будущим жителям подписание договора управления многоквартирным домом с тарифом на содержание помещений в 45,99 рублей с 1 кв.м. в месяц, а также
3,01 рублей с 1 кв.м. в месяц за обслуживание систем безопасности (домофон)
7,59 рублей с 1 кв.м. в месяц за содержание придомовой территории
7,58 рублей с 1 кв.м. в месяц за обеспечение безопасности
ИТОГО: 64,17 рублей с 1 кв.м. в месяц

На встречах с инициативной группой представители «ПИК-Комфорт» не могут дать ни одного ответа на заданные вопросы.

Инстаграм https://www.instagram.com/spolyany/


Вложения:


_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2019, 00:54 
Не в сети



Сообщения: 13
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Clerk : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Clerk : 0 раз.
Странные какие то призывы по замене управляющей компании. Я недавно приехал из далёкого региона и чувствую, что законы в Мааааскве не работают ещё хуже, чем на Периферии (на языке коренных москвичей). Поскольку мы с вами (Южнобутовцы) Замкадыши, то придётся почитать законы. Я не юрист, но компания не может с потолка брать за квадрат, 27 ил 80 рублей! А почему не 800 баксов? Цены эти устанавливают в РЭК, региональной энергетической комиссии, или это к России отношения не имеет? Вот в РЭК по ценам и надо обращаться, потом в Суд или прокуратуру! С потолка цены не берутся. Или высокие цены оставят при любом управленце, или понизят цены и посадят руководителя РЭК.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2019, 17:32 
Не в сети



Сообщения: 2
Квартиры:
ЖК Столичные поляны, 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: seno.75 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: seno.75 : 0 раз.
Был вчера ЖК "Варшавское шоссе 141" Обслуживает ПИК-Комфорт!!! За охрану не платят! Охрана только парковок! 27.31р с парковочного места!

Прикрепленные изображения
таврифы ПИК_photo-resizer.ru.jpg


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2019, 18:18 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
Про собрание:


Вложения:


_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2019, 21:50 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
Информация от инициативной группы:
⚠⚠УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ⚠⚠
В связи с отсутствием от представителей ПИК и ПИК-Комфорт какой-либо разумной информации о тарифах и ценообразовании единственным правильным решением будет явиться 13 ноября 2019 г. (завтра) в 19:00 на очное общее собрание собственников и проголосовать ❌ПРОТИВ ВСЕХ ВОПРОСОВ❌, поставленных на голосование в повестку дня

Для тех, кто не сможет завтра (13.11.2019) присутствовать на очном общем собрании собственников, в период с 14.11.2019 по 13.12.2019 будет проводиться заочное голосование. Необходимо будет в этот период получить документ под названием «Решение собственника...» в офисе заселения и также проголосовать ❌ПРОТИВ ВСЕХ ВОПРОСОВ❌, поставленных на голосование в повестку дня

✅ Это касается как минимум тех, кто подписал передаточный акт с застройщиком, но также согласно закона могут голосовать и дольщики, не подписавшие передаточный акт.
С собой обязательно иметь паспорт и подтверждающий документ (ДДУ/ПДКП/ДКП или передаточный акт)

_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 13 ноя 2019, 10:14 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
Информация от инициативной группы:
Уважаемые соседи!
Позвольте проинформировать вас о текущей ситуации и результатах переговоров.
ПИК-Комфорт долго тянул с ответом. В итоге нам сообщили, что собрание 13.11.2019, как и инициированное ими общее собрание собственников (ОСС) в целом, проведено будет, а все наши требования удовлетворены не будут ни в малейшей мере. И вообще по мнению ПИКа нас всего лишь 100 человек, что для него ничто, да и то среди нас нет единства, мол, многие были недовольны, что их вытащили на встречу, и всячески это выражали. Оцените! Все наши усилия и старания взвесили, оценили - и признали ничем, пустым местом!!!
Непосредственно господин Майоров, до встречи севший на измену от наших намерений и количества и не слезавший с нее всю встречу, теперь общается спокойно, нагло и на отвали.
Лично у меня цензурных слов на всё это не хватает!
Теперь о том, что будет дальше.
Инициативная группа готовит жалобы во все надзорные органы на незаконные действия ПИКа. Это МЖИ/ГЖИ, прокуратура, ФАС. Также готовим инструкцию о том, как эти жалобы направлять, чтобы это мог сделать каждый желающий. И это будет большая помощь. Так нас быстрее заметят и кое-кому его наглое самодовольство маленько обломают.
Собрание собственников 13.11.2019, увы, состоится. Те соседи, кто имеет квартиру в корпусе 2 (ул. Поляны, 5Ак3) и уже оформил собственность или подписал акт приёма-передачи (АПП), могут его посетить. Остальные собственники квартир в этом доме, кто еще ждет ключей, могут выразить своё мнение в заочной форме при получении ключей в срок проведения заочного голосования до 13.12.2019.
Призываю вас по всем вопросам, кроме выбора управляющей компании (УК), голосовать ❌ПРОТИВ❌. По вопросу выбора управляющей компании (УК) голосуйте так, как считаете нужным.
Договоры никакие предлагаю ❌НЕ ПОДПИСЫВАТЬ❌. Если ОСС решит за них, они и так на наши головы свалятся. А если нет, то и не надо.
К чему это приведёт. Либо по результатам ОСС у ПИК-Комфорта всё будет в шоколаде, а мы в полной мере ощутим всю прелесть их тарифов и отношения, либо за счет ваших голосов УК будет вынуждена работать по тарифам, установленным Управой, либо выбор УК пойдёт на тендер с его задранными, но заметно более низкими тарифами. Возможность жить с тарифами Жилищника представляется мне маловероятной.
Насколько я знаю, дела у ПИК-Комфорта идут не здорово. Именно поэтому нас с вами собираются стричь как баранов, нам просто не повезло. Пожалуйста, помните об этом.
Главное же в том, что так или иначе, рано или поздно, но у нас будет возможность выбрать и решить жить так и с такими тарифами, как хотим именно мы с вами. Для этого у нас с вами есть такой инструмент, как общее собрание собственников. Вопрос только в том, насколько мы с вами будем активны и сколько голосов соберем за наши решения.

_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2019, 15:52 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
Просьба от соседей:
СОСЕДИ! ХВАТИТ МУСОРИТЬ!
ЗА УГЛОМ СТОИТ КОНТЕЙНЕР!!


Вложения:


_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 26 ноя 2019, 10:28 
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Дмитрий : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Дмитрий : 0 раз.
По всем жк от ПИК одно и тоже! Нужно менять ук! Работать не хотят, а деньги получать хотят! Бесят!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 14 янв 2020, 11:06 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
Оу... Соседи пишут, что такого собственника не существует.


Вложения:




_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания
СообщениеДобавлено: 15 янв 2020, 11:33 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 431
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Юрий : 20 раз.
‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️
Уважаемые соседи!
Прошу Вас перейти по ссылке в:

электронную приемную Государственной жилищной инспекции г.Москвы:
https://www.mos.ru/feedback/reception/
в поле «Получатель обращения» нужно выбрать «Государственная жилищная инспекция города Москвы» (находится в разделе «ЖКХ и благоустройство»)

и электронную приёмную Московского УФАС:
https://fas.gov.ru/approaches/new?unit_slug=moscow

и отправить сообщения следующего содержания: ‼️‼️‼️‼️

В настоящее время (с 14 января 2020 г. по 14 февраля 2020 г.) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Поляны, дом 5а, корпус 1, по инициативе ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) проходит очно-заочное собрание собственников помещений.

Дата проведения очной части общего собрания собственников: 14 января 2020 г.
Период проведения заочной части общего собрания собственников: с 15 января 2020 г. по 14 февраля 2020 г.

Вышеуказанный многоквартирный жилой дом состоит из 14 секций с общим количеством квартир - 1392.

По состоянию на сегодняшний день (14.01.2020 года) в упомянутом многоквартирном доме осуществляется выдача ключей ТОЛЬКО жильцам секций 3 и 4. Общее количество квартир в указанных секциях составляет - 165.

В соответствии с частью 4 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ лицо, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязано сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ЗА ДЕСЯТЬ ДНЕЙ ДО ДАТЫ ЕГО ПРОВЕДЕНИЯ. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ ПОМЕЩЕНИЯ В ДАННОМ ДОМЕ ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, ИЛИ ВРУЧЕНО КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ ПОМЕЩЕНИЯ В ДАННОМ ДОМЕ ПОД РОСПИСЬ либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В нарушение вышеуказанной нормы закона жители заселяющихся секций (3 и 4), а также участники долевого строительства остальных секций не были надлежащим образом проинформированы застройщиком ООО «Мортон-РСО» (ПАО "Группа компаний ПИК") о проведении общего собрания собственников.

Одновременно с этим, в соответствии с полученными участниками долевого строительства остальных секций в указанном многоквартирном доме СМС-сообщениям срок выдачи ключей перенесен до 30.04.2020 г. (согласно заключенным договорам долевого участия помещения должны были быть переданы участникам долевого строительства не позднее 30.09.2019 г.)

Таким образом, участники долевого строительства секций 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 в количестве 1227 человек лишены права принять участие в проводимом общем собрании собственников, поскольку на момент проведения общего собрания собственников они не будут иметь ни ключей от своих квартир, ни права собственности.

На основании вышеизложенного, прошу Вас:
1. Запросить в ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) подтверждение НАДЛЕЖАЩЕГО уведомления ВСЕХ собственников, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Поляны, дом 5а, корпус 1, о проведении общего собрания собственников.
2. Провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Поляны, дом 5а, корпус 1
3. Отменить результаты проводимого общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Поляны, дом 5а, корпус 1, ввиду допущенных нарушений

_________________
Наш форум жителей Столичные Поляны http://spolyany.ru, наша группа во вконтакте https://vk.com/spolyany


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 15 ] 

Список форумов » Форум ЖК Столичные поляны » Общие вопросы


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron